多くの人が利用しているサービス|カードローンの魅力を徹底解説

審査スピードが早い

模型とお金

資金使途も自由

不動産担保ローンは、銀行だけでなく消費者金融や事業者向けの金融会社でも取り扱っている商品です。不動産担保ローンを利用するメリットですが、銀行カードローンや消費者金融キャッシングのように資金使途は自由です。借入れタイプもさまざまあり、最初に一括で借入をして後は返済一方のタイプとカードローンタイプで限度額の範囲内で繰り返し自由に借り入れと返済ができるものもあります。さらに、事業者向けの不動産担保ローンです。公的機関から事業資金を借りるとなった場合に、審査に必要な書類も多く事業計画も綿密に作成しなければならず、さらに審査に数ヶ月かかって結果通過しないということもあります。緊急性の高い時に公的融資がおりるのを待っていることができない、そういった時に民間の金融機関の事業者向け不動産担保ローンです。WEBから申込みをすることができ、書類も揃っていれば最短即日審査結果が出て申込みから3日程度で融資実行まで行う業者もあります。ただ、不動産を持っていれば利用が必ずできる商品ではなく、担保価値を評価します。不動産価値は年数を重ねることによって価値が下がることが多いですから、掛け目といって7〜8割程度を範囲として返済能力を加味した金額で融資を行います。そして低金利です。年率8%程度〜の商品が多いので、総返済額を少なくすることができるメリットがあります。また、毎月の返済は利息のみで最終返済で不動産売却一括返済という方式もあるので、返済額を抑えることができます。

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